Ushuaia en Emergencia Habitacional
Se suspenderá por 1 año la entrega de nuevas habilitaciones de alquileres temporarios. También se creó la Oficina de Información para Inquilinos y Propietarios.
El Concejo Deliberante aprobó –por mayoría- la Emergencia por el plazo de dos años, autorizando al municipio a suscribir acuerdos de trabajo conjunto con el Instituto Provincial de Vivienda así como dictar normativas para generar soluciones eficaces en la materia. Se suspenderá por 1 año la entrega de nuevas habilitaciones de alquileres temporarios. También se creó la Oficina de Información para Inquilinos y Propietarios.
El Concejo Deliberante de Ushuaia aprobó por mayoría la declaración de Emergencia Habitacional en la ciudad, por el plazo de 24 meses, con el objetivo de “generar y aplicar soluciones eficaces, oportunas y progresivas frente a la crisis declarada, que concilien los parámetros del derecho al acceso a una vivienda digna, acceso al hábitat”, señala la ordenanza.
El documento resultó aprobado por el acompañamiento del bloque Frente de Todos-PJ (Juan Carlos Pino, Gabriel de la Vega y Laura Avila, autora del proyecto) y la negativa de los concejales Mariana Oviedo y Ricardo Garramuño (MPF) y Javier Branca (De la Ciudad), en ausencia del concejal Juan Manuel Romano (Forja); por lo que se generó el desempate a cargo del presidente del Concejo, votando Pino a favor de la iniciativa.
De acuerdo a la ordenanza sancionada ayer en sesión del Concejo, se suspenderá por el término de un año la entrega de nuevas habilitaciones comerciales de alquileres temporarios; en ese marco se dará un plazo de 30 días desde la promulgación de la norma para aquellos propietarios que aún no hayan realizado el trámite de habilitación correspondiente, con un máximo de 20 unidades por titular.
Además, se instruye a la Secretaría de Gobierno y de Turismo municipal a realizar el monitoreo y la fiscalización de las ofertas de alquileres que surgen a través de plataformas digitales, redes sociales y medios de comunicación, para verificar que las mismas cuenten con la debida habilitación; y se autoriza al municipio a generar acuerdo de trabajo conjunto con el Instituto Provincial de Vivienda y Hábitat a fin de “poner a disposición tierra fiscal municipal para la ejecución de soluciones habitacionales en el marco de la Emergencia Habitacional”.
El documento también autoriza a la Secretaría municipal de Hábitat a dictar la normativa necesaria para “regularizar los procesos administrativos con el objeto de adoptar soluciones eficaces y eficientes a la problemática de la falta de acceso a la tierra y la vivienda”; y establece que cumplido el plazo de 24 meses, el Ejecutivo Municipal evaluará los avances y logros a fin de determinar si corresponde extenderlo.
Crearon la Oficina Municipal de Información para Inquilinos y Propietarios
En el marco de la 6ª sesión ordinaria del Concejo Deliberante de Ushuaia, también se aprobó por mayoría la iniciativa presentada por la concejala Laura Avila para generar un espacio en el ámbito municipal, destinado a brindar información y asesoramiento a inquilinos y propietarios sobre la normativa vigente en materia de alquileres, derechos y obligaciones.
La Oficina además podrá articular con el Centro de Atención Legal Comunitaria (CALC), a los fines de posibles resoluciones de conflictos de manera no judicial. El proyecto había obtenido dictamen favorable en el ámbito de las comisiones temáticas y había sido tratado en Debate Ciudadano, luego de lo cual en sesión ordinaria resultó aprobado por mayoría con el voto de los concejales Juan Carlos Pino, Gabriel De la Vega, Juan Manuel Romano y la concejala Laura Avila, mientras que no recibió el acompañamiento de los concejales Ricardo Garramuño, Javier Branca y Mariana Oviedo.
En el uso de la palabra, Avila señaló la necesidad de quitar el sentimiento “de desamparo” a los vecinos. “Como representantes del pueblo, tenemos que hacernos cargo de la situación y de las injusticias”, indicó y aclaró que “presentamos este proyecto, junto con otros, porque entendemos y creemos en el arraigo y la identidad de las familias en Ushuaia”.
Además indicó que “es un proyecto que fue redactado según informaciones y presentaciones basadas en reclamos permanentes que vienen al Concejo Deliberante”, y aseguró que “esto crea una solución para orientar a la comunidad”.
En las bases del proyecto, se indica que surge como una “herramienta de prevención de conflictos, a través de la educación, la concientización y la difusión de información relevante en materia de alquileres”. Además, subraya las funciones de la Oficina respecto a brindar información y generar charlas educativas; difundir información sobre programas o subsidios; llevar un registro voluntario y público de inquilinos y propietarios, entre otras.
El presidente del Concejo, Juan Carlos Pino, apoyó la importancia de que el vecino tenga un lugar donde “acudir para buscar información” y remarcó que “las emergencias se dan en este contexto, hay un gran porcentaje de familias” que esperan acompañamiento. “El Concejo debe ser una herramienta para apoyar soluciones”, expuso.
En cuarto intermedio, tomaron la palabra exponentes del colegio de martilleros públicos, donde mostraron su postura en contra del proyecto, alegando que “atenta” contra su actividad. Por otra parte, en representación de la asociación ‘Que nos escuchen’, María Elena Caire, reiteró lo expuesto en Debate Ciudadano donde indicó que “nos parece adecuada la creación de esta oficina, porque los inquilinos se sienten totalmente desprotegidos. Es importante que se cree un espacio donde el inquilino pueda conocer sus derechos” en el ámbito municipal.
Se aprobó la desafectación de tierras para la ampliación de la Escuela ‘Los Calafates’
El Concejo Deliberante acompañó la desafectación de un espacio de uso público con la finalidad de ampliar las instalaciones de la Escuela Experimental ‘Los Calafates’, hecho ampliamente celebrado por alumnos y docentes que presenciaron la votación y el debate legislativo.
El asunto, que ya había pasado por Audiencia Pública sin oposición, establece la desafectación de una fracción de espacio verde de aproximadamente 1800 metros cuadrados, para dar como destino su anexión a la Reserva Fiscal provincial para ser incorporada al predio de Los Calafates.
Sandra Solís, directora primaria y maestra del establecimiento, valoró que “a raíz de que la escuela estuvo creciendo, solicitamos el espacio que rodea al establecimiento para su ampliación”, y recordó que “lo venimos solicitando hace más de 5 años. Hoy a través del Concejo Deliberante se pudo debatir y aprobarlo”, celebró.
Por su parte, el director secundario y maestro Cristóbal Suárez, dijo que “estamos celebrando con aplausos que se haya concretado algo que es esfuerzo de la comunidad escolar, maestros, padres y chicos, porque necesitamos ampliar la escuela”. “Es un espacio que nos está quedando pequeño”, subrayó, y compartió que “tenemos chicos desde los 3 hasta los 18 años”.
Asimismo reveló que “la escuela nunca ha tenido un patio propio”, lo cual es necesario “para que los chicos tengan las mejores condiciones de seguridad”, reforzó Suárez, y valoró que “faltaba la voluntad política, y es hoy lo que estamos celebrando”.
El presidente del Concejo, Juan Carlos Pino, destacó que “tanto los alumnos, como docentes y padres estuvieron presentes en Audiencia Pública, donde pudieron exponer la necesidad de anexar este predio”, y repasó que “es un tema que se viene discutiendo desde 2017, por lo tanto es algo que urge para la solución que necesita la escuela, este predio que va a ser también destinado no solamente como espacio de esparcimiento, sino como construcción futura de la escuela secundaria”, remarcó.
