El 4 % de los inquilinos cordobeses no pudieron pagar el alquiler de octubre
El relevamiento hecho en Córdoba dio cuenta que en el caso de inmuebles comerciales no pudieron cubrir el monto casi el 7 % de los titulares.
El relevamiento hecho en Córdoba dio cuenta que en el caso de inmuebles comerciales no pudieron cubrir el monto casi el 7 % de los titulares.
El Colegio Profesional de Inmobiliarios publicó un informe acerca del cumplimiento del abono de alquileres en octubre último, en el caso de los inmuebles habitacionales el 4 % no logró cubrir la deuda, mientras que el 6,6 % de los que tienen locales comerciales tampoco lo pagó.
Durante octubre de 2021, del total de inquilinos de inmuebles habitacionales administrados por profesionales inmobiliarios de la provincia de Córdoba el 94.8% abonó el monto total del alquiler, mientras que el 0.8% realizó pago parcial. Además, entre los inquilinos de inmuebles comerciales, el 91.8% realizó pago del monto total del alquiler, mientras que el 1.6% realizó pago parcial.
Vacíos
Respecto a los inmuebles vacíos, las estadísticas volvieron a marcar durante octubre un nivel relativamente bajo alcanzando al 7, 4% del total de inmuebles administrados, mientras que en el segmento de inmuebles comerciales alcanzó al 8.4%.
Cabe destacar que esta estadística incluye la totalidad de los inmuebles comerciales administrados por profesionales inmobiliarios de Córdoba, el porcentaje refleja un promedio de vacancia entre las distintas zonas de la provincia, donde existen zonas de menor vacancia (localidades del interior provincial y barrios de la ciudad de Córdoba) y zonas de mayor vacancia (áreas céntricas, especialmente de la ciudad de Córdoba).
Tal es así que un reciente documento de trabajo del Foro de Análisis Económico del Comercio y los Servicios de la Cámara de Comercio de Córdoba muestra que la vacancia es menor al promedio provincial en barrios de la capital provincial, mayor al promedio provincial en el área central y mayor aún en galerías comerciales del Área Central.
Operaciones
La composición de las operaciones de compra-venta de inmuebles en la provincia de Córdoba durante septiembre de 2021 fue la siguiente: 49,3% de tierras; 37,3% de departamentos; 9 % de casas, 3 % de housing y 1,5 % de campos.
En tanto que la composición de las operaciones de alquiler de inmuebles en la provincia de Córdoba durante septiembre de este año fue la siguiente: 57,2% de departamentos; 17,3% de casas; 16, 5% de inmuebles comerciales e industriales, 7 % de cocheras; 2, 1% de housing.
