Gualeguaychú: Durante el 2023 solo el 13% de los que buscaban vivienda consiguió alquilar
Un operador inmobiliario indicó que actualmente se observa un “mayor entusiasmo” por parte de los propietarios, pero en principio se empiezan a mover más los locales comerciales que las viviendas
Un operador inmobiliario indicó que actualmente se observa un “mayor entusiasmo” por parte de los propietarios, pero en principio se empiezan a mover más los locales comerciales que las viviendas
El operador inmobiliario Alexis Newirt que “en 2023 recibimos 1200 consultas por alquileres, y solamente pudimos resolver el 13 por ciento. Hay una gran demanda. Miren la magnitud de la oferta para la demanda que hay”.
Consultado si las nuevas medidas del gobierno nacional respecto de alquileres han producido algún cambio, Newirt manifestó que “hay un entusiasmo mayor por parte del propietario para poner una propiedad en alquiler. Antes se planteaba una incertidumbre por la situación contractual y ahora como que hay una mayor predisposición, antes prefería dejar la propiedad sin alquilar. De todas maneras lo que dijo el presidente es más impulsado por el ánimo, no veo todavía que el precio se haya reducido por un aumento de la oferta disponible. En el corto plazo, eso aún no sucede”.
Agregó que “en febrero, la Confederación Argentina de inmobiliarias, encuestó a 7500 inmuebles alquilados, y estableció que no hubo incrementos en dólares en el 85 por ciento. Solamente el 30 por ciento pasó de venta a alquileres. Es muy poco todavía el tiempo para sacar conclusiones concretas, aunque hay mayor entusiasmo. Ya los nuevos plazos se están pactando en 24 meses en una gran mayoría”.
Además, expresó que “entre enero y febrero hubo un incremento en los contratos comerciales, pero no sé si es circunstancial o por las medidas del gobierno. Hay traslado de comercios y aperturas. En viviendas hay un ritmo casi constante, viene creciendo lento y paulatino pero no crece sideralmente la oferta”.
“Ojalá exista nuevamente el incentivo a producir bienes inmuebles, para aquel inversor que tiene determinado capital y lo pone en otra cosa”, indicó, publicó Radio Máxima.
