Córdoba: «Inmuebles aumentó un 325 por ciento durante la gestión Mestre»
Tasa. Dómina marcó que, pese al alza, los servicios no mejoraron
El concejal opositor Dómina aseguró que fue la suba promedio para los contribuyentes capitalinos. El alza duplicó a la inflación.
El resultado de un trabajo sobre la base de 30 viviendas ubicadas en 24 barrios de la Capital provincial asegura que los cordobeses que abonan la contribución sobre los Inmuebles debieron afrontar de 2011 a la fecha un incremento promedio de 325,6 por ciento.
El alza surge de cotejar cuánto pagaban los titulares de las viviendas al inicio de la gestión de Ramón Mestre y cuánto deberán costear en 2015, con la actualización de los cedulones que ya están activos y se pueden consultar a través del portal digital del municipio .
El informe fue elaborado por el concejal Esteban Dómina, perteneciente a la bancada del Frente Cívico y precandidato a la intendencia por el Partido Justicialista.
Para darle referencia a la suba de la contribución municipal, el edil, además, comparó el alza de Inmuebles en estos cuatro años frente al avance de la inflación denominada Congreso –difundida por los bloques opositores de un mix elaborado por consultoras privadas–. El resultado, siempre de acuerdo con Dómina, es que la tasa local duplicó al incremento del nivel general de precios, ya que este creció 165 por ciento en el mismo período.
Sucede, explica el trabajo, que entre 2012 y 2014 la inflación acumulada medida por los privados fue del 122,61 por ciento (25,2% en 2012; 28,2% en 2013; y 38,5% en 2014); más la proyección de este año (estimada en 35%), da 165 por ciento. “Es decir –sigue Dómina– que, en términos reales, Inmuebles tuvo un aumento del doble de la inflación”.
“Este año, los vecinos pagarán cuatro veces más que en el 2011 sin que se haya compensado ese incremento con más servicios o de mayor calidad abarcados por esta tasa, que cubre servicios esenciales que en muchos casos empeoraron”, concluyó Dómina. Y citó entre ellos el “mantenimiento de calles”, el “alumbrado público” y el “mal estado” del sistema de “cloacas”.
El concejal agregó que el incremento en Inmuebles “se trata lisa y llanamente de un aumento neto de la presión tributaria sin nada a cambio”.
El trabajo sostiene, asimismo, que “si bien este año no se aumentaron las valuaciones fiscales (se incrementaron los coeficientes por zona en un 37,90% en promedio), se puede comprobar a simple vista que las mismas se acercan y/o superan los valores de mercado, en un rubro –el inmobiliario– que acusó fuertes bajas en los dos últimos años”.
Extremos
Entre los 30 casos relevados, hay diferencias sustanciales propias de la diversidad del tipo de propiedades y su ubicación, lo que determina su valuación.
Así, por ejemplo, un inmueble de 83 metros cuadrados ubicado en el Centro, sobre calle Duarte Quirós, pasó de pagar 1.684 pesos en 2011 a abonar 5.262 pesos este año, lo que representa una suba de 212,3 por ciento, la más baja entre las relevadas en el trabajo.
En el otro extremo, el titular de una casa en Argüello, de 120 metros, tendrá que contar con 2.569 pesos durante 2015, cuando cuatro años atrás necesitó 454 pesos, un alza significativa de 465 por ciento.
