Planificación urbana en Puerto Madryn: desafíos y soluciones para una ciudad en crecimiento
“Cuando te desarman programas nacionales o entidades como el ENHOSA o proyectos estructurales como el acueducto, todo lo planificado se detiene, y eso nos limita como comunidad
En una reciente entrevista con El Diario Web, Sergio Kaminker, docente de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco y participante activo en el Consejo de Planeamiento Urbano de Puerto Madryn, abordó los desafíos actuales de la ciudad en cuanto al crecimiento urbano, el acceso a la vivienda y la capacidad de los servicios públicos.
Kaminker compartió su visión sobre cómo enfrentar el crecimiento poblacional y la necesidad de mantener una calidad de vida adecuada para los residentes. En primer término, destacó que Puerto Madryn ha experimentado una presión constante por el acceso a la tierra y la vivienda, lo cual ha generado un aumento en la construcción de edificios y un alza en la cantidad de personas alquilando. “Es una de las problemáticas más importantes que tiene nuestra ciudad hace décadas”, afirmó, explicando que si bien el crecimiento trae oportunidades de inversión, también plantea desafíos serios si no se orienta adecuadamente.
Según él, la clave es construir para una “ciudad más convivible”, donde tanto residentes actuales como nuevos habitantes encuentren calidad en los servicios.
El impacto de la inversión inmobiliaria
Sobre el tema de las inversiones en edificios y viviendas, Kaminker aclaró que el problema no es la cantidad de personas que llegan, sino cómo y para qué se construye. “Si lo que se construye va a alquileres temporarios o viviendas vacías, ahí empezamos a tener un problema más grave”, comentó. Además, resaltó que cuando los servicios públicos son implementados en áreas con viviendas desocupadas, la comunidad pierde la oportunidad de beneficiarse de esas inversiones.
Necesidad de una planificación integral
Kaminker enfatizó la importancia de planificar el crecimiento urbano desde una perspectiva integral, que contemple el impacto en los servicios de la ciudad. “Hay que trabajar sobre la planificación en sentido integral, pensar cómo impacta brindar factibilidad en determinados lugares y no en otros”, explicó. Asimismo, subrayó que la ciudad debe mantenerse accesible para los actuales residentes, de manera que todos puedan disfrutar de un entorno con servicios adecuados y recursos disponibles.
Limitaciones de infraestructura y rol del Estado
Otro aspecto destacado por Kaminker es la falta de continuidad en las políticas y programas nacionales de inversión en infraestructura, que han tenido un impacto directo en la provisión de servicios esenciales en Puerto Madryn. “Cuando te desarman programas nacionales o entidades como el ENHOSA o proyectos estructurales como el acueducto, todo lo planificado se detiene, y eso nos limita como comunidad”, señaló. La falta de apoyo estatal no solo retrasa proyectos críticos, sino que obliga a los residentes y a las instituciones locales a repensar sus estrategias en el uso de recursos como el agua.
