Por las presidenciales, se paró la construcción en Río Cuarto
En lo que va del año, hubo una caída del 42,50% respecto de igual período del 2014. “Los inversores quieren saber las nuevas reglas de juego”, se argumentó. En la ciudad, se construyeron 400 torres
Por la expectativa de quién será el nuevo presidente y qué medidas adoptará, se frenó el ritmo de la construcción en Río Cuarto.
Lo dijo a PUNTAL el director general de Planeamiento Urbano, Guillermo Gattari.
En efecto, en lo que va del 2015 se han construido 106.661 metros cuadrados, es decir 78.843 metros cuadrados menos, lo que representa un 42,50 por ciento menos.
“Esto está estrictamente relacionado con quién va a ser el nuevo presidente. Hay una expectativa respecto de qué candidato va a ganar las elecciones. Se quiere saber cuáles serán las nuevas reglas de juego”, aseveró Gattari.
Los inversionistas y las empresas constructoras están a la espera de saber cuál será el futuro gobierno para, a partir de ahí, tomar las decisiones de cara al futuro.
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Hasta que no se sepa el nuevo rumbo del gobierno nacional las inversiones en este rubro se mantendrán paralizadas.
El boom de la construcción tuvo su pico máximo en el 2008 con 305.282 metros cuadrados. Luego experimentó una baja y, finalmente, repuntó en el 2014 con 274.847 metros cuadrados.
En ese período constructivo, se levantaron 400 nuevos edificios en la ciudad que aportan 16.000 departamentos.
Sin embargo, el déficit habitacional no se detiene. En Río Cuarto, supera las 15.000 viviendas.
Camino al boom
“En el 2007, ya se empezó a notar un crecimiento en los niveles de construcción en la ciudad. En ese año se concretaron 231.413 metros cuadrados”, señaló Gattari. Y añadió: “Luego, en el 2008, fue el pico máximo. Se alcanzaron los 305.282 metros cuadrados”.
“En el 2009, cayeron los niveles de construcción a 126.709 metros cuadrados”, manifestó.
-¿A qué se debió esta caída?
-Al conflicto que hubo con el campo. En ese sentido, el sector agropecuario era el que más aportaba a la construcción en aquel momento.
Gattari afirmó que “en el 2010 la construcción se mantuvo casi en los mismos valores, es decir en 129.063 metros cuadrados” y agregó que “en el 2011 hubo un crecimiento importante que hizo que llegara a los 232.773 metros cuadrados”.
“Después, en el 2012, se mantuvo en 239.421 metros cuadrados y, en el 2013, en 212.598 metros cuadrados”, detalló el funcionario municipal.
En tanto, en el 2014, se produjo un repunte significativo. “Ese año hubo un incremento considerable que llegó a ubicar a la construcción en el segundo mejor año después del 2008”, expresó.
En la oportunidad, se construyeron 274.847 metros cuadrados.
En cambio, este año la construcción tuvo un parate. “El 2015 empezó bastante bien con las estadísticas mensuales muy parecidas a las del año pasado. Sin embargo, a partir de marzo se experimentó un retroceso en la presentación de proyectos y en los niveles de superficie a construir”, sostuvo Gattari.
“Hasta julio inclusive, se construyeron 106.661 metros cuadrados”, indicó.
-¿Cuál es la explicación a este freno en la construcción?
-Esto está estrictamente relacionado con quién va a ser el nuevo presidente y qué medidas va a tomar. Hay una expectativa respecto de qué candidato va a ganar las elecciones presidenciales y las decisiones que adoptará. Se quiere saber cuáles serán las nuevas reglas de juego. Esto no pasa solamente en este rubro sino también en otros.
Las nuevas torres
En cuanto a los nuevos edificios que se construyeron en la ciudad en los últimos diez años, Gattari sostuvo que en ese lapso se hicieron un total de 400 edificaciones.
“Los registros históricos marcan 700 edificios en la actualidad. Nos estamos refiriendo a torres que van desde las tres plantas hasta las de mayor altura”, sostuvo. Y acotó: “Desde el 2005 hasta la fecha, esto es en los últimos diez años, se construyeron 400 nuevos edificios. O sea que más de la mitad de los existentes se hicieron en ese período”.
“De ese total, 320 están terminados y los restantes 80 se encuentran en proceso de construcción, con distintos avances de obra, es decir terminándose o recién empezando”, señaló. Gattari sostuvo que “las 400 torres aportan 16 mil departamentos”.
